K prodeji, Rodinný dům, Struhařov, Spojovací

Realitní kancelář 100klíčů nabízí zprostředkování prodeje rodinného domu ve Struhařově u Mnichovic, Praha – Východ. Dům se zastavěnou plochou 124 m2 disponuje velkou zahradou o výměře 1 072 m2. Dům byl zkolaudován v 70. letech 20. století, je zděný, podsklepený, má dvě nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 157 m2. Dispozice domu je 6+2, 3+1 v přízemí a 3+1 v patře. Aktuálně je přístup do patra společným schodištěm, příčkou lze přízemní byt oddělit od schodiště a mohou tak vzniknout nezávisle užívané jednotky. V suterénu je kotel na pelety, garáž pro 2 auta, koupelna a úložné prostory, celkem o výměře 76 m2. Plocha obytné plochy v přízemí je 60 m2 + koupelna 4,6 m2 + předsíň 6 m2 + WC 1,1+ spíž 2 m2 + veranda 9 m2. V patře je dispozice téměř shodná s přízemím. Obytná plocha patra je 60 m2 + koupelna 3,5 m2 + předsíň 5,9 m2 + WC 1,1 + spíž 2 m2 + terasa 9 m2. Dům je udržován, má nová plastová okna, byla položena nová střešní krytina, vytápění je ústřední, kotlem na pevná paliva - pelety. V současnosti je dům napojen na studnu, odpadní voda je svedena do septiku, je možné připojení ke kanalizaci a vodovodnímu řadu. Předností nemovitosti je její lokalita, za domem začíná Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, přes kterou se dostanete procházkou nebo na kole do blízkých Jevan. V obci je zastávka příměstské MHD zajišťující spojení s Říčany a Prahou. V obci je mateřská škola, základní škola a obchod s potravinami. Průkaz energetické náročnosti zpracováváme, nyní proto uvádíme třídu G.