Benešov, Pod Hřbitovem
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji komerční nemovitost s možností přestavby na rodinný dům v Benešově.
Nemovitost sestává z prodejní plochy o celkové rozloze 107,8 m², kanceláře (16,7 m²), denní místnosti (32,8 m²), chodby (12,5 m²), zádveří (2,7 m²), toalety (3,5 m²), technické místnosti (7,4 m²) a sklepa s rozlohou 46,9 m².
Celková užitná plocha činí 227 m², pozemek o rozloze 536 m².
Prodejní plocha nabízí široké možnosti využití, její dominantou jsou dvě výlohy a dva nosné ocelové sloupy. Zázemí je od prodejní plochy odděleno chodbou, z níž je přímý vstup do jednotlivých místností a na půdu.
Zázemí zahrnuje denní místnost s klimatizační jednotkou, přívodem vody a televizními obrazovkami připojenými ke kamerovému systému, kancelář, toaletu pro zaměstnance, technickou místnost a zádveří s bezpečnostními dveřmi, kde se nachází vstup pro zaměstnance.
Sklep s velkorysou výměrou lze využít k rozličným účelům. Díky samostatnému vstupu, oknu, světlé výšce, zavedené elektřině a možnosti napojení na rozvody jej lze přebudovat na bytovou jednotku. Původním záměrem majitelů pro tento prostor byla garáž.
Nemovitost je vybavena bezpečnostním systémem s připojením na státní policii. Okna směřující do ulice jsou opatřena venkovními bezpečnostními roletami, okno na toaletě a v technické místnosti je opatřeno mříží.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Díky pravidelnému vytápění pouze denní místnosti a kanceláře jsou náklady spojené s vytápěním nízké. Voda je čerpána z vrtané studny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Součástí pozemku o výměře 536 m² je pět parkovacích stání.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.