K prodeji, dům, 402 m2, Praha 6, Armádní

V rámci výhradního zastoupení vám představuji energeticky úsporný a nadstandardně zateplený, rodinný dům v klidném místě Prahy 6 Suchdola. Dispozice jsou zde 4+1 s balkonem, dále 4kk s balkonem. A dále zateplené podkroví - podlaha betonová, zateplená izolantem 50 mm, stěna je zde k exteriéru zděná z vápenopískových cihel 290 mm se zateplením lignoporem 75 mm a dřevěným obložením (nyní využíváno jako tělocvična). Strop ve 2. NP je zateplen izolantem 80 mm. V suterénu najdete dílnu, technický prostor, kotelnu, samostatnou vytápěnou místnost a také praktický sklípek na zeleninu. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály od střešní krytiny Bramac na sedlové střeše se zateplením min. vatou mezi krovy 120 mm. Sendvičové zdivo (nosné zdivo 290mm s tepelnou izolací 100 mm + cihly vápenopískové 140 mm - energeticky úsporná konstrukce zateplení). Na bezúdržbovou fasádu odolávající rozmarům počasí pak plné bílé keramické lícové cihly tzv. zvonivky (s velmi nízkou nasákavostí do 6%). Až po plastová vakuová dvojskla (vč. síťky proti hmyzu) a bezpečnostní vakuová trojskla u vchodových a také dvojkřídlých dveří na terasu. Podlahy jsou zde mix keramické dlažby, plovoucích podlah a koberce. V domě jsou zcela nové technologie. Plynový kondenzační kotel Geminox THRs s ovládáním na dálku (2022) se zásobníkem na TUV o objemu 400 l (jako rezerva starší bojler). Odtah spalin zajišťuje trojkomín – na kondenzační kotel a vnitřní/venkovní krb), Bazénová technologie (2024) s vytápěním prostřednictvím TČ, nová je také bazénová fólie. Dále nová instalace zahradního zavlažování s retenční nádrží na dešťovku o objemu 30 m3. Srdce domácnosti tvoří v přízemí kuchyň s praktickou komorou, na ní navazující jídelna a obývací pokoj do písmene „L“, Pohodovou atmosféru obývací části dotváří krb. Prosklený vstup umožňuje plynulý přechod na terasu stíněnou markýzou. Terasa má novou betonovou dlažbu. Příjemnou atmosféru i tady zajišťuje venkovní krb. Vzrostlá vegetace na zahradě zajišťuje svým obyvatelům soukromí a příjemné klima. Bazén je pak již pověstnou třešničkou. V přízemí mimo sociálního zázemí najdete přímý vstup do dvojgaráže. Boční dřevěná pergola s pevnou zadní stěnou nabízí další 2 parkovací místa. PENB je v procesu a bude doložen. Dům je napojen na obecní sítě, PCO, má komfortní dopravní spojení. Všechny tyto atributy nabízí svému majiteli veskrze příjemné bydlení v přírodě, ale i potřebné služeby a pohodlný dosah centra.