K prodeji, Činžovní dům, Karlovy Vary, Šmeralova

K prodeji nabízíme soubor nemovitostí nacházející se ve Šmeralově ulici v Karlových Varech-Rybářích. Jedná se o celý bytový dům čp. 519/42a a nebytový prostor v sousedním domě čp. 518/42. Vzhledem k lokaci a možnosti do budoucna generovat stálý příjem se jedná o vynikající investici s jistotou stále rostoucí hodnoty. Dům i nebytový prostor je připraven k rekonstrukci a čeká na nového vlastníka, který ho uzpůsobí svým představám a naplno využije jeho potenciálu. Separátní prostor je vhodný pro provozování široké škály služeb (obchod, kancelář, péče o tělo atd.). V bytovém domě se v přízemí nachází prostorné atrium s galerií spojující oba sousedící domy a technická místnost. Ve druhém, třetím a čtvrtém nadzemním podlaží se nacházejí původní byty, v současnosti využívané jako nebytové prostory. Využít by do budoucna bylo možné rovněž prostorné podkroví. V domě je funkční nákladní výtah. Fotografie v náhledu zachycují stávající stav a v některých případech vizualizaci možného budoucího stavu (na fotografii označeno). Lokalita je výborně dostupná pěšky i hromadnou dopravou, je zde veškerá občanská vybavenost, parkování je možné v bezprostředním okolí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám také pomůžeme s nalezením vhodného financováním koupě i rekonstrukce.