K prodeji, Činžovní dům, Teplice, Revoluční

Prodej rodinného domu s třemi samostatnými bytovými jednotkami 2+kk, 2+1, 2+kk a jedním ateliérem 1+1 (prakticky bytem). Dům je vhodný k pronajímání jako RD, nebo k vytvoření dalších 3 bytových jednotek (připraveno) a k přepsání na bytový dům. Celkem se nabízí rozšíření až na 7 bytů. Všechny hotové byty byly kompletně zrekonstruovány v roce 2021/2022. Jsou zde nová plastová okna Otherm, v dřevěném dekoru. V domě jsou od firmy udělány nové rozvody elektřiny a vody, a to včetně podružných elektroměrů a vodoměrů. V bytech jsou nové datové rozvody, zvonky, internet a TV pro všechny byty. Vytápění v bytech je elektrické (infra - panely a přímotopy-tarif D57 na základě elektro. revize). V domě je plynová přípojka, která se nevyužívá. V bytech jsou udělány nové podhledy s parotěsnou fólií a stropní izolací. Pro vnitřní úpravy byly použity kvalitní keramické obklady. V každém bytě je nová kuchyňská linka Ikea. Dům se nachází v památkové zóně a stavební úřad se vyjadřuje k vnějším úpravám. Dům má velký suchý sklep, dále velkou, dříve obývanou, půdu, která je připravená k plnohodnotné půdní vestavbě. Na dvoře se nachází přístavba, která náleží k domu a je v ní možné vytvořit velký dvoupatrový byt a jeden malý přízemní byt. Ve dvoře je vhodné místo k budoucí relaxaci, nebo vytvoření malé kavárny, či provozovny. Dům se nachází v jednosměrné ulici Revoluční v centru Teplic. Všechny byty jsou momentálně pronajaty a čistý měsíční výnos je 31 tisíc Kč. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu vám nabídneme exkluzivní podmínky u finančních institucí doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.