K prodeji, Rodinný dům, Lovčičky

Hledáte nemovitost, kterou můžete využít pro rodinné bydlení a zároveň pro Vaše podnikání? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o stávající dispozici 5+1 v obci Lovčičky v okrese Vyškov. Jedná se o řadový cihlový dům se zahradou a součástí je stavba v současnosti využívaná jako restaurace (lze využít i pro jiné účely, drobná výroba, sklady apod.). Celková plocha pozemku je 1279 m2, zastavěná plocha a nádvoří 515 m2, zahrada 764 m2. Nemovitost disponuje dvěma vjezdy ve kterých pohodlně zaparkují 2 osobní auta. Jedním vjezdem se zároveň dostaneme do restaurace, která disponuje velkou místností s barem, dámskými a pánskými toaletami a komorou. Rodinný dům je přístupný přes restauraci průchozí kuchyní, která je plně vybavená. Obytná část domu se rozprostírá napříč třemi podlažími. V 1.NP se nachází obývací pokoj, hlavní ložnice a velká koupelna vybavená sprchovým koutem, rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostaneme do 2.NP, kde jsou 2 pokoje z toho jeden je průchozí. Dále se zde nachází samostatná toaleta. V 3.NP je jeden pokoj, ze kterého je přístup na zahradu. Za nemovitostí je zahrada, která je umístěna ve svahu a je kaskádovitě rozdělena na 2 rovné plochy. Na zahradě se nachází i bazén, který je určen k rekonstrukci. Dům je částečně podsklepený a napojený na inženýrské sítě - elektřina, kanalizace, vodovod. Přípojka na plyn je k domu přivedena, nicméně v současné době není plyn využíván. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno kotlem na pevná paliva. Obec Lovčičky se nachází v okrese Vyškov a leží přibližně 12km od Slavkova u Brna. Do Brna je to cca 30 minut jízdy autem. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím a disponuje i mateřskou školou. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.