K prodeji, Rodinný dům, Ludvíkov

Prohlídky jsou možné v sobotu 31.8.2024 dopoledne. Nabízíme k prodeji, s výhradním zastoupením majitele, krásný rodinný dům v žádané lokalitě blízko Vrbna pod Pradědem, v obci Ludvíkov. K domu náleží nádherný pozemek o celkové výměře 2.148 m2. V přízemí je byt 3+1, v podkroví 2+1, oba byty s kompletním sociálním zařízením. Dům lze užívat jednogeneračně jako 6+1. Dispozice domu je velmi praktická a moderní, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu je propojený s kuchyňským koutem. Koupelna na každém patře. K domu jsou dvě garáže, terasa s úžasným výhledem, kryté posezení za domem s udírnou. V podsklepení je technická místnost, dílna, prádelna a dostatek úložných prostor. Tento zděný dům je z roku 1982, v posledních letech byla vyměněna okna, kotel, bojler, část nových podlah, technický stav je velmi dobrý. Dům je napojen na vodovod, odkanalizování do septiku, elektřina i třífázová. Parkování je možné nejenom ve dvou garážích, ale i na zpevněné ploše před domem na vlastním pozemku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje cca 8 let starý kotel Viadrus na tuhá paliva (dřevo i uhlí), kotel splňuje normy, není třeba ho měnit. Jako záložní je v domě i elektrokotel. Dům obklopuje udržovaná zahrada optimálního obdélníkového tvaru s několika okrasnými stromy. Dům je situován ve velmi klidné okrajové části v blízkosti lesa. Možné využití domu: jedno či dvou generační rodinné bydlení, kombinace bydlení s podnikáním, rekreace rodinná i komerční (pronájem na apartmány). Dům může zůstat včetně vybavení a zásoby dřeva. PENB C. Nejvýhodnější financování zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Doporučujeme!