K prodeji, Rodinný dům, Podivín, Úlehlova

Nabízíme k prodeji rodinný dům tvořený 2 samostatnými bytovými jednotkami. Situovaný v malém městě Podívín na hranici Lednicko-Valtického areálu s dojezdem 30 minut do Brna (3 minuty k dálnici D2). První část je tvořena prostorný vjezdem (garáží), 2 pokoji, kuchyní a koupelnou. Tato obytná část je určena k celkové rekonstrukci. Druhá bytová jednotka ve dvoře je naopak s drobnými úpravami ihned obyvatelná, má 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, samostané wc, sprchový kout a komoru. Můžete tedy začít bydlet a zároveň se pustit do úpravy zbylé části domu. Pro trvalé bydlení i tato část bude vyžadovat rekonstrukci. Všechny okna i dveře jsou plastová, dům je částečně zateplen. Vytápění je řešeno klimatizacemi a v obou částech lze připojit krbová kamna. Během rekonstrukce lze obě části spojit nebo naopak ponechat samostatně a využít například k pronájmu - jedná se o zajímavou turistickou lokalitu. Zastavěná plocha činí 194m a celková plocha pozemku je cca 800m. Jsou zde všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda i kanalizace), Obě bytové jednotky mají samostatný odečet elektřiny a přes podružný vodoměr i odečet vody. Navíc je zde podzemní nádrž na dešťovou vodu s rozvodem k WC. Pod budovou se nachází menší sklep a na pozemku dílna a hospodářské budovy. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G. Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.