Praha 9, Praha 14, Koclířova
Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází jen pár minut chůze od stanice metra "B" Rajská zahrada v klidné ulici Koclířova, v části obce Kyje na Praze 9. Tento samostatný dvoupodlažní dům disponuje plochou 170,4 m² a zastavěnou plochou 97,83 m², přičemž celková plocha pozemku činí 582 m². Dům byl kolaudován v roce 2017 a zajišťuje dostatek prostoru pro rodinný život.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (43,86m2) s moderním krbem na dřevo, který vnáší do prostoru příjemnou atmosféru během zimních dnů. Obývací pokoj je propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a spíží (3m2). Z obývacího pokoje je vstup na terasu o celkové rozloze 22,50m2, která nabízí možnost příjemného venkovního posezení. Dále je zde pokoj, který lze využít jako pracovnu (8,82m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,70m2), technická místnost (2.60m2) a komora (1,57m2). V předsíni je přímý vstup do garáže (18,97m2). Přízemí domu je vybaveno podlahovým vytápěním, což zajišťuje komfortní teplotu v zimních měsících. Větší úsporu na topení zajišťují mj. plastová okna s trojsklem. Vytápění domu je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice (19,68m2), která disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (4,04m2) . Dále jsou zde další dvě ložnice (12,67m2 a 14m2), samostatná koupelna s vanou a toaletou (5,29m2), a šatna (5m2). Pro zajištění soukromí a komfortu jsou ve všech oknech instalovány elektrické předokenní žaluzie. Tento zděný dům je postaven z izolačních cihel - Heluz 38cm. Zahrada disponuje automatickým závlahovým systémem, který odčerpává vodu z nádrže na dešťovou vodu 6m3 nebo z řádu. Na zahradě je k dispozici dřevěný zahradní domek.
Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě s výbornou dostupností jak autem (pohodlné napojení na Pražský okruh), tak prostřednictvím MHD. Stanice metra "B" Rajská zahrada je vzdálena pouze několik minut chůze. Okolí nabízí bohaté možnosti občanské vybavenosti, včetně restaurací, supermarketu a nákupního centra Černý most.
Stav objektu je velmi dobrý a energetický štítek budovy je v třídě C (úsporná). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.