K prodeji, Rodinný dům, Tichá

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu, zděný rodinný dům o dispozici 4 + kk, který je výjimečný tím, že má velkou garáž o rozloze 70 m2, nacházející se přímo pod domem. Budoucí majitel si může vybrat, zda bude prostor využívat jako garáž pro dvě auta, prostorný sklep, dílnu pro své podnikání, zkušebnu či pánský - dámský klub. Je zde možno vybudovat i sociální zázemí (rozvody jsou již nachystány). Nemovitost má energetický štítek A (PENB A), což je výhodou při vyřizování hypotéky, protože banka poskytuje nižší sazbu. V domě se nachází tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a s francouzským oknem pro vstup na zahradu, samostatné WC, koupelna s přípravou na vanou a sprchový kout a technická místnost s dalším WC a prostorem na pračku a sušičku. Dům má výbornou polohu, není v záplavové zóně, nachází se v klidné lokalitě v obci Tichá, v jedné z neprůjezdných ulic, pouhé 2 km od města Frenštát pod Radhoštěm. Lokalita zajišťuje dostatek zeleně a prostoru pro vycházky do přírody. Dům je již napojen na obecní vodovod, kanalizaci a má zabudovanou retenční nádrž na dešťovou vodu. Vytápění je zajištěno ekologickým automatickým kotlem s napojením na podlahové topení. Ohřev teplé vody je realizován systémem solárního ohřevu vody s 6 -ti solárními panely na střeše a 160 l kombinovaným bojlerem. Dům se bude předávat s funkčním vytápěním (podlahovým topením včetně vylití podlah) a funkčním ohřevem vody. Rozvody elektřiny a vody budou také hotové. Komín je dvou - průduchový a počítá se s napojením krbových kamen do jednoho z průduchů v obývacím pokoji, jako druhý nezávislý zdroj tepla (krb již není v ceně). V domě budou dokončeny stropy ze sádrokartonu a budou zaizolované stříkanou polyuretanovou pěnou. Část půdního prostoru lze využít také jako úložné místo. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.