Praha 10, Kaňkova
Dům s velkým potenciálem ve Starých Malešicích, krásné místo ve vilové čtvrti, možná dům pro vás…
Pokud poptáváte dům, kde si můžete vytvořit bydlení podle svých představ, máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu s kolaudací v roce 1960 na klidném místě v rezidenční čtvrti nedaleko od Malešické tvrze.
Kaňkova ulice je velmi klidné a málo frekventované místo, je skvělou možností pro rodinné bydlení v dosahu veškerých služeb. Nedaleko se nachází Malešický park, přírodní fitness, veškeré nákupní možnosti, restaurace. Do 10 minut dojedete na metro Želivského.
Vše je v dosahu, přesto bydlíte v přírodě a v klidu v blízkosti parku.
Dům má celkovou užitnou plochu 195,8 m2, je kompletně podsklepen (60m2) a po rekonstrukci může sloužit jako dvougenerační bydlení. Samozřejmostí je i garáž, 19m2, na vlastním stavebním pozemku 25m2. Celková plocha pozemku je 581m2, zastavěná plocha domu 98m2, zahrada 458m2, stavební pozemek se stavbou garáže 25m2.
Máme napojení na veškeré sítě v lokalitě vyjma plynu, který je v ulici dostupný.
Na pozemku se nachází i původní jímka s potenciální možností tento prostor využít k vytvoření nádrže pro dešťovou vodu. K dispozici je i další, menší sklípek, vhodný na uskladnění ovoce a zeleniny se samostatným vchodem zvenčí.
Dům má velmi výhodnou orientaci ke světovým stranám, slunce dům obchází od východu, hlavní obytná část je tedy k jihu. Při vstupu do bývalého obývacího pokoje, bývalého dětského pokoje se nabízí možnost propojení, vybudování francouzského okna do zahrady.
Veškeré informace k dispozicím domu najdete v půdorysech a fotografické prezentaci.
K virtuální prohlídce byl vytvořen 3D sken-matterport, stačí kliknout a můžete domem projít, ocitnete se přímo v místnostech.
Link na virtuální prohlídku:
https://my.matterport.com/show/?m=jaHfhpfVJB5
Každý potenciální zájemce o prohlídku i koupi pak může mít přehled o tom, co nabízíme a promyslet si svůj zájem i možnosti úprav a náklad rekonstrukce.
Dům bude prodán nejkvalitnější nabídce, formou aukce, "obálkovou metodou", prohlídky jsou možné v níže uvedené termíny.
Nejedná se o dražbu ani elektronickou aukci, pouze o podání nabídky ke koupi písemnou formou.
Veškeré náležitosti vám předem vysvětlím, kontaktujte mne.
Velmi ráda si s vámi o nemovitosti pohovořím, domluvíme se na vašem čase prohlídky.
Prohlídky nejsou vedeny hromadně, každý zájemce bude mít svůj čas, kdy se mu budu maximálně věnovat.
Na prohlídce obdržíte další podklady k nemovitosti.
Budeme rádi za váš zájem a poté nabídky k prodeji pouze písemnou formou.
Dům nemá žádné právní omezení, je vystěhovaný, určený k okamžitému prodeji.
PENB je v přípravě.
Termíny, kdy se můžeme sejít:
Pátek 26.7. - 15.00-19.00
Neděle 28.7. - 14.00-19.00
Úterý 30.7. - 12.00-17.00
Termín pro podání nabídky: do 5.8., 20.00