K prodeji, Rodinný dům, Ústí nad Labem, Na Rybárně

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v krásném údolí řeky Labe, na slunečné straně, v části města Ústí nad Labem - Brná. V roce 1980 se Brná stala součástí Ústí nad Labem a od té doby je jeho rezidenční a rekreační oblastí. Dům je dvoupodlažní, v přízemí se nachází byt o velikosti 2+1 a garáž. V horním patře se nachází byt o velikosti 4+1 s balkónem a prostornou terasou o velikosti 42 m2. Obě poschodí jsou propojena dřevěným schodištěm s mezipodestou. Jižní udržovaná zahrada o výměře 544 m2 poskytuje dostatek soukromí k relaxaci. Ze zahrady je výhled na koryto řeky Labe a protější břeh. Dům je z konce 80 let, je v původním stavu, byl sice průběžně udržován a opravován, avšak vyžaduje přiměřené opravy. Okna a vstupní dveře jsou plastová, zdivo - tvárnice a cihly, podlahy dřevěné, vytápění - kotel na dřevoplyn a elektrokotel, vodovod obecní, ohřev teplé vody - bojler. Odpad je sveden do jímky. V roce 2019 byla rekonstruována plochá střecha s položením nové folie, fasáda je zateplena -TekTherm. V lokalitě není zavedena plynová přípojka. S ohledem na polohu domu je možné instalovat solární panely, případně tepelné čerpadlo. Před garáží je možné zaparkovat 2 automobily. V blízkosti domu jsou zastávky MHD, restaurace, malý obchod, škola a školka nedaleko, cyklostezka a termální koupaliště s několika bazény, které je v provozu od roku 1931. Veškerá další občanská vybavenost, poliklinika a obchodní centrum jen pár minut v Ústí nad Labem. Tip konzultanta: vhodné pro rodinné bydlení i k rekreaci, Fotogalerie i videoprohlídka obsahuje vizualizaci budoucího stavu