K prodeji, Rodinný dům, Zruč-Senec

Nabízíme prodej zděného rekreačního domku se zahradou o celkové ploše 837 m2 v ul. V parezí, v obci Zruč-Senec, část obce Senec k rekonstrukci spolu se stavebním povolením a projektovou dokumentací na přestavbu domu. Rovná zahrada orientovaná jižním směrem má evidovanou výměru 791 m2 a zastavěná plocha stávajícího podsklepeného domku je 46 m2. Dům navržený v projektu bude mít celkovou zastavěnou plochu 120,77 m2. Užitná plocha všech podlaží je celkem 220 m2 (vše je rozepsáno v přiložené tabulce). Navrženy jsou dvě příjemné terasy jak z jižní strany tak severní strany. Objekt je napojen na elektřinu. Má vlastní studnu s pitnou vodou, ale je možné vybudovat vrt stejně jako všichni sousedé. Ohřev TUV bude zajišťovat bivalentní zdroj tepelné čerpadlo vzduch – voda, které umožní přípravu TUV v zásobníku o objemu 180 l. Splaškové vody z objektu budou odváděny do stávající instalované ČOV a pravidelné vyváženy k ekologické likvidaci. Likvidace dešťových vod bude provedena do retenční nádrže o objemu 7 m3, která je již na pozemku připravena, s bezpečnostním přepadem do vsakovací jímky. Zahrada s domkem se nachází v krásné a klidné rekreační oblasti v těsné blízkosti řeky Berounky, sousedí přímo s lesem. Obec Zruč-Senec téměř navazuje na město Plzeň a má veškerou základní občanskou vybavenost.