K prodeji, Obchody, Týniště nad Orlicí, V. Opatrného

Nabízíme k prodeji rodinný dům s komerčním prostorem a nájemními byty v Týništi nad Orlicí Tento dvoupodlažní rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které přinášejí pravidelný výnos z pronájmu, a komerční prostor, který zahrnuje prodejnu a sklad. Prodejna a sklad jsou propojené, takže prostor umožňuje vytvoření velké prodejny s členitým prostorem. Nemovitost se nachází na ulici vedoucí do centra města a dalších občanských vybaveností a zejména interiér komerční části vyžaduje kompletní rekonstrukci. Bytové jednotky: - Byt 1: Prostorný 3+kk, 98 m2. Navíc využívá místnost se samostatným vstupem, kterou by bylo možné upravit na garsonku. - Byt 2: Kompaktní 2+kk, 41 m2. Komerční prostor: - Prodejní plocha: 280 m2 vhodná pro provoz prodejny, zásilkové služby či vzorkové prodejny se skladem. Sklad má dva samostatný vjezdy s dostatek místa pro uskladnění zboží a možností obnovy původního přístřešku pro krytou nakládku. - Dále objekt umožňuje zřízení malé provozovny pro služeb, jako jsou masáže, kadeřnictví apod. Venkovní prostor: - Nekrytá plocha: 150 m2 pozemku chráněného betonovou zdí, plocha využitelná pro parkování nebo nekryté skladování. Výhody: - Stabilní výnos z pronájmu dvou bytových jednotek., s množností rozšíření na 3 byty. - Flexibilní využití komerčního prostoru. - Možnost dalšího rozšíření a úprav podle potřeb nového majitele. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Týniště nad Orlicí, s dobrou dostupností k místní infrastruktuře a občanským vybavenostem. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do Hradce Králové a dalších okolních měst. Cena: Cena na vyžádání pro investory a zájemce o podnikání ve vlastních prostorech. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře. Investujte do nemovitosti s potenciálem výnosu a dalšího rozvoje. Tento dům nabízí skvělé možnosti pro bydlení i podnikání.