K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1622 m2, Hošťka

V obci Hošťka, kousek od Rozvadova se nachází pozemek určený k zástavbě. Pozemek je o výměře 1 622 m2. Pokud by jste chtěli pozemek rozdělit na poloviny, dostanete 2 pozemky o výměře 811 m2. Případně dokážeme pomoci i s výstavbou krásného nízkoenergetického domu. Pozemek je opravdu blízko nájezdu (do 5 minut) na dálnici D5, ale bez otravného hluku dálnice. Do Německa za 8 minut. Pozemek je dle územního plánu určený k vesnické zástavbě. Sousední pozemky jsou již bez této výsady.. Takže bez sousedů.. Na pozemku sloupek s elektřinou. Voda z veřejného vodovodu v cestě. Přes pozemek prochází kabel společnosti CETIN - kalkulované práce na přepažení kabelu od společnosti CETIN je cca 300 000,- Kč. Z územního plánu: Přípustné využití:  stavby pro individuální bydlení  doplňkové stavby a zařízení, např. dílny a garáže apod.  oplocené zahrady u domu s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou včetně vedlejšího zemědělsko-samozásobitelského hospodářství  plochy a stavby veřejných prostranství  plochy a stavby související technické a dopravní infrastruktury, vč. rozšíření stávajících komunikací a zřizování chodníků  zeleň veřejná, ochranná a liniová  stavby drobných vodních nádrží – jezírka, bazény Podmínky plošného a prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: Plošná regulace:  na pozemku je nutno zachovat min. 65% zeleně, tj. nezastavěných a nezpevněných ploch  pro všechny stavební parcely při okrajích sídel platí podmínka umísťovat stavby tak, aby směrem do volné krajiny byly orientované plochy zahrad Výšková regulace:  pro navržené zastavitelné plochy je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví  pro nově umísťované objekty i pro přestavby a přístavby v zastavěném území je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví  maximální výška objektů v celém území je stanovena na 10 m, u výškových objektů (stožáry, rozhledny apod.) je podmínkou posouzení jejich vlivu na krajinný ráz