K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1776 m2, Frýdek-Místek

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, který se nachází v moc pěkné části obce Skalice u Frýdku-Místku. Jedná se o pozemek o rozloze 1776 m2, který je určen pro výstavbu rodinného domu. Součástí tohoto pozemku je vyhotovená veškerá projektová dokumentace k výstavbě rodinnému domu. Bude-li styl, designe i velikost domu vyhovovat budoucím majitelům, vše je připraveno na jeho okamžitý převod. Příjezdová cesta k pozemku je obecní, povrch asfaltový, v zimním období pravidelně udržována. Na hranici pozemku je přivedena elektřina na 380 V včetně Rozváděče elektřiny – Antoníčku, který je připojen na distributora ČEZ a opatřen elektroměrem. Plyn v této části obce není navedený. Co se týká vody a kanalizace, podmínkou stavebního povelení je vybudování ČOV - papírově je již vyřízená a voda je na hranici pozemku. Samotný pozemek je ve svahu. Dům dle projektu je nepodsklepený, dvoupodlažní, moderního stylu zasazen do svahu. Zastavěná plocha domu dle projektu činí 185 m2. Celková užitná plocha domu poskytuje 298,50 m2. Stavba dle projektové dokumentaci má plochou střechu, konstrukce domu je monolitická železobetonová. Stavba dle projektu bude napojena domovním rozvodem na ČOV. V projektové dokumentaci je dále navržena vsakovací jímka na dešťovou vodu umístěná na pozemku. Objekt bude vytápěn vodovodními rozvody v podlaze. Zdrojem pro vytápění bude tepelné čerpadlo s ohřevem na teplou vodu. V obývacím pokoji je naprojektována rohová krbová vložka na tuhá paliva. Projekt domu je navržen o velikosti 5+kk včetně příslušenství, garáže pro dvě auta, sauny a wellness. Ústřední místností celého domu je velký obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním koutem, z kterého je vstup na terasu přes francouzské dveře. Kuchyně je ve tvaru U s výhledem na zahradu. Koupelna a WC zvlášť. V domě jsou dva pokoje a jedná ložnice se šatnou. V koupelně je navržena vana, sprchovací kout a dvě umývadla. Úpravy ve stávající dokumentaci lze změnit dle požadavků budoucích klientů. Pokud by se budoucím zájemcům projekt domu líbil, jsme schopni zajistit převedení stavebního povolení na nového majitele až po koordinaci se zhotovitelem projektové dokumentace. Náklady na bydlení dle projektu a velikosti domu by měly činit cca 35.000,-Kč/ročně, dle skutečné spotřeby daného klienta. V blízkostí pozemku je veškerá občanská vybavenost doprava, obchody, autobusy, sportovní vyžití a restaurace a spousta zeleně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Bližší informace Vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně na samotné prohlídce. V rámci naších služeb Vám zdarma zajistíme právní servis včetně úschovy a financování nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního poradce.