K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 750 m2, Ráby

Dobrý cen, nejste příznivci satelitní zástavby? Máte rádi již zabydlené lokality, místo neosobních polních zasíťovaných pozemků? Hledáte pozemek s klidným okolím, ideálně s nějakou zelení? Tak možná právě pro Vás mám nabídku, která je opravdu netradiční a výjimečná. Jedná se o pozemek v dosahu Pardubic, v sousedství lesa a k tomu ještě jižně orientovaný. Taková kombinace je málokdy v nabídce. Jedná se o pozemek, který bude geometrickým plánem oddělen na výměru 750 m2 a nachází se na konci obce Ráby v sousedství nedaleké Kunětické hory. Inženýrské sítě jsou v dosahu, místa přípojných bodů se nacházejí 45 m od pozemku. Přístup je z obecní asfaltové komunikace. Dle písemného vyjádření oddělení územního plánování se jedná o plochu se způsobem využití BI - bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Prostorová regulace zní: stavba rodinného domu max. 1 nadzemní podlaží s možným obytným podkrovím. Plošná regulace zní: koeficient zastavění = max. 30% - je dán podílem celkové zastavěné plochy stavby hlavní a staveb doplňkových k celkové výměře stavebního pozemku. Pozemek se nachází v ochranném pásmu lesa, ale ani to není překážkou pro výstavbu domu. Dále je zde ochranné pásmo NKP - státní hrad Kunětická Hora, kdy po dodržení určitých podmínek, jako je například barva fasády, střechy, oken a tvaru střechy není opět překážka pro výstavbu domu. A pokud hledáte dům k okamžitému bydlení, ale s větší zahradou můžeme Vám nabídnout i vedlejší dům, který je také k prodeji, viz. rubrika rodinné domy. Děkuji za pozornost a budu se těšit na komunikaci s Vámi. Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií (serióznost jednání, způsob úhrady a výše kupní ceny, koupě celku, apod.).